Alerte e-mail
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice

Vente Villa
Nice

Réf. 85981898

8 pièces

7 chambres

280.51 m²

1 895 000 €

Exceptionnelle villa d'architecte Vue Mer NICE GAIRAUT

1 895 000 €

Dans l'un des quartiers les plus recherché de Nice , sur les hauteurs paisibles et verdoyantes de Gairaut , découvrez cette somptueuse villa d'architecte d'environ 280 m2 habitables , nichée au coeur d'un terrain arboré et boisé de 7000 m2, exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes.
Conçue par un architecte de renom , cette propriété allie lignes contemporaines élégantes et prestations haut de gamme . La villa se compose de quatre spacieuses chambres avec SDB et SDD ainsi que de 2 studios indépendants, idéaux pour recevoir en toute intimité ou accueillir du personnel.
les vastes espaces de vie , baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée .
Un ascenseur intérieur permet un accès facile aux différents niveaux de la maison.
A l'extérieur, un véritable écrin de verdure méditerranéenne entoure une spectaculaire piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur.
L'intimité et la quiétude des lieux en font un véritable havre de paix , à quelques minutes seulement de l'effervescence niçoise.

Sommaire

  • Référence 85981898
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280.51 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 2 Chambres de maître 28 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 2 Chambres 14 m²
  • 2 Séjours 45 m²
  • 2 Cuisines 25 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 7 mètres
  • Centre ville 20 minutes
  • Tram 7 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Piscine

Règlementation

  • Loi Carrez 280 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2069€ ~ 2801€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Contactez-nous

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.