Réf. 86353340
3 pièces
2 chambres
66 m²
259 000 €
Charmant 3 pièces traversant de 66 m² avec terrasse plein sud – Nice Ouest
Dans un quartier prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m² idéale pour profiter du soleil azuréen.
Composition de l’appartement
Entrée avec rangements
Pièce de vie spacieuse de près de 28 m² avec cuisine américaine équipée.
Deux belles chambres de 11 m² et 12 m², parquetées et dotées de placards intégrés
Salle de bains moderne
WC indépendant
En annexe, possibilité d’acquérir un grand garage fermé de 19,21 m² en sous-sol (en supplément).
Appartement traversant et sans voisin direct en dessous
Terrasse plein Sud
Climatisation réversible dans le séjour
Double vitrage, porte blindée, fibre Internet
DPE B et A– faible consommation énergétique
Atouts de la résidence
Copropriété sécurisée avec portail électrique
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
Local vélos
Environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes commodités
Localisation idéale
Tramway à 2 minutes à pied
Écoles(les pervenches et Jules Vernes), crèche(l'arbre bleu) et commerces de proximité accessibles à pied
Autoroute A8 à 3 minutes
Aéroport, Promenade des Anglais et IUT de Nice à 6 minutes en voiture
Charges : 202 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien, ascenseur, fonds Alur inclus)
Taxe foncière : 1 522 €/an
À visiter sans tarder!
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
