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Vente Appartement Nice
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Nice Le Port

Réf. 85678432

5 pièces

3 chambres

94 m²

362 000 €

NICE - PLACE DU PIN - LE PORT - F4 / F5 - BALCON - CAVE - PARKING

362 000 €

Nice, à 2 pas de la place du pin, de l'avenue de la republique et de son tramway, au rez de chaussée d'une résidence securisée avec vigik.

Vaste F4 / F5 d'angle à rafraichir de 94 M², composé d'un sejour ouvert sur balcon, une cuisine independante, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau / chambre d'enfant et un wc independant.

DOUBLE EXPOSITION SUD ET EST - CALME - CAVE - PARKING

Bien en copropriété : oui

procédure en cours : non

Honoraires à la charge du vendeur

Classe Énergétique : D

Emissions gaz a effet de serre : D

Charges : 2 470 € / an

Taxe fonciere : 1 794 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85678432
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²CHAMBRE 1
  • 1 Chambre 11 m²CHAMBRE 2
  • 1 Chambre 15 m²CHAMBRE 3
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 94.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1389€ ~ 1881€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1794 € / an
  • Charges de copropriété 2460 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 293

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