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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 86337649

95.11 m²

1 395 000 €

CIMIEZ

1 395 000 €

Au cœur de Cimiez , installé dans une résidence bourgeoise à seulement 10 minutes du centre ville , cet appartement d'une surface totale de 132ℳ² conjugue élégance contemporaine et charme historique.
Chaque détail a été conçu avec soin : bois clair et grande dalle au sol se mêlent harmonieusement aux équipements modernes.
L'agencement optimal met en valeur la lumière naturelle.
Une sublime et spacieuse terrasse plein sud laisse entrevoir la Méditerranée.
Un espace bureau jouxtant le séjour offre la possibilité d’une troisième chambre.
Côté nuit, deux chambres calmes et lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés assurent un confort absolu.

Collège Roland-Garros et Institution Stanislas à deux pas.
Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Sommaire

  • Référence 86337649
  • Surface 95.11 m²
  • Surface totale 132 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges 5592 € / an

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