Olivier Bernabeu Négociateur

Télécharger la fiche

Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.08 m²

Grasse (06130)

146 000 € Référence 275

A propos de ce bien

Unique à Grasse – Investissement locatif dans un cadre historique

Situé au cœur du secteur sauvegardé de Grasse, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové de 57 m² (loi Carrez) est une véritable perle rare. Installé dans un immeuble historique, autrefois dédié à la torréfaction locale, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des ruelles pittoresques de la vieille ville, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités

Ce F2 offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement attractif en location saisonnière, dans une ville en pleine effervescence.

Il est composé d'une entrée, une chambre, une salle d’eau, d’un bureau/dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une Cave de 7 M2 qui complète ce bien.

FORTE RENTABILITE, EMPLACEMENT PRISE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Bien en copropriété : oui

procédure en cours : non

Honoraires à la charge du vendeur

Classe Énergétique : C

Emissions gaz a effet de serre : A

Charges : 932€/ an

Taxe fonciere : 509€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 57,08 m²
carrez 57,08 m²
séjour 19 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
4 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 509 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires