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Vente Villa
Falicon Gairaut

Réf. 86074646

6 pièces

1 360 000 €

EXCLUSIVITE FALICON

1 360 000 €

À proximité de la clinique Saint George, dans un domaine prisé, découvrez cette belle villa exposée sud construite en 2003 avec des matériaux de qualité.

Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m² aux essences méditerranéennes, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée et son calme sans aucun vis à vis.

L’espace de vie s’organise autour d’une vaste pièce principale baignée de lumière ouverte le séjour.

- 4 chambres, 1 bureau
- 2 salles d'eau, 1 salle de bains
- studio indépendant
- cuisine d'été
- double garage


A découvrir sans tarder!


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86074646
  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 993 m²
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtre aluminium

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3356 € / an
  • Charges 450 € / an

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